Forum
Log In
Register
Home
Topic RSS
2:05 pm
13 October 2008
Offline
Salam,
Cite tentang perbelanjaan bulanan ni, mmg le sangat susah nak menyimpan. Dan yg utama sekali yg perlu diavoid, ialah, KAD KREDIT.. Haramkan terus penggunaannya ;-) Nama pun riba kan.. Lepas settle hutang2 kad kredit, then barulah cuba menyimpan… Yang penting, loloskan diri anda dari kancah Kad kredit dulu ;-)
Skrg, saya dlm proses mendisiplinkan 10% untuk Savings (tapi kat emergency fund lah)… Mula2 perit, tapi bila dah banyak, mmg best ;-) Nak 15% or more, belum mampu lagi… sbb saya pun keje sorang mcm wineps ;-) Bini jaga sepasang superhero+ins kat rumah. So perit tak perit nye single income earner ni, hehe, kiteorg je lah yg tahu ye.. ;-) So belanja pun kena la sederhana kan. Bak kata ann, cukup makan pakai ;-)
Apa yang penting skali, kalau dah start menyimpan tu… Istiqamah.. without fail… Gaji kecik pun kalau berkat, alhamdulillah hidup pun aman tenteram.
11:18 am
7 October 2008
Offline
rizzmerr, cadang-cadang tu macam tulah….ingat kalau dapat divided tahun depan nak beli emas jer… tahun nie dah kira tahun ke lima buat ASB loan..campur-campur sikit ngan hubby beli emas pulak….tapi dengar cerita baru-baru nie ada ASB loan yang pakai konsep islamic ape ke bende namanye tak tau, tak silap bank islam kot…ada sapa-sapa kawan kat sini boleh share….kalau ok ingat nak transfer jer…pakej baru nie…
11:35 am
3 May 2008
Offline
pjaya8959 said:
cikjune,
buat loan asb tu kira langkah terbaik jugaklah. saya ambil masa hampir 8 tahun untuk ubah pemikiran bahawa ambil asb tak rugi. Being trained as accountant, otak tu akan kira straight forward, faktor interest and BLR etc, so kita hanya dpt 1-2% or may be negative sahaja drp dividen. Then lepas tu saya cuba mengenepikan semua andaian tu dengan konsep dan pemikiran baru, mungkin pelabur2 lain tak setuju.
Secara mudah, buat loan ASB selama yang kita entitle (katakan kita entitle ambil untuk 20 tahun) dan kira kemampuan untuk bayaran bulanan selama setahun (ambil secukup2 yg termampu bayar untuk setahun), masuk tahun kedua, dengan duit dividen, gunakan untuk bayaran bulanan tahun kedua, mungkin dapat bayar sampai 10 bulan, estimate kena top up dlm 3 bulan sahaja bayaran bulanan untuk tahun kedua dan begitulah tahun seterusnya. So basically, modal kita keseluruhan hanya untuk tahun pertama (12 bulan) + (3 bulan x 19 tahun)(andaian ambil loan max entitlement katakan 20 tahun). Dengan syarat kena DISIPLIN, duit dividen tak boleh sentuh untuk enjoy la.
Tapi kalau tahun ke 5-6 dah ok, boleh tampung byran untuk bulanan (consider makan gaji-every year ada kenaikan), so jgn ambillah dividen tu untuk kegunaan bayaran ansuran, mungkin dividen tu boleh guna beli EMAS or bagi dia rehat kat ASB and dpt compounded income lah plak..
My 2 cents worth!
Baguslah u dah buat loan ASB. Ia dikategorikan sebagai loan yang baik. sebab ia mengkayakan pelaburnya.
Banyak ker u buat loan ASB nie AJ?
12:12 pm
8 October 2008
Offline
cikjune said:
rizzmerr, cadang-cadang tu macam tulah….ingat kalau dapat divided tahun depan nak beli emas jer… tahun nie dah kira tahun ke lima buat ASB loan..campur-campur sikit ngan hubby beli emas pulak….tapi dengar cerita baru-baru nie ada ASB loan yang pakai konsep islamic ape ke bende namanye tak tau, tak silap bank islam kot…ada sapa-sapa kawan kat sini boleh share….kalau ok ingat nak transfer jer…pakej baru nie…
ok tu..nanti saya riki pakej baru tuu. …..mmg dah mandatori i nak kawal perbelanjaan dan simpan…takkan dah pencen pun masih cari duit nak tampung blanja…huhuhu…nak harapkan anak ni bukan bleh sgt…
12:44 pm
13 October 2008
Offline
kalu ada info nnt, war2kan kat sini ye… saya pun nak tahu jugak…
4:31 pm
3 May 2008
Offline
sothye said:
kalu ada info nnt, war2kan kat sini ye… saya pun nak tahu jugak…
Pakej ASB secara pinjaman islamic ditawarkan oleh Maybank. Maksimum boleh pinjam ialah 200K :)
ini memang baik. boleh elakkan riba dari pinjaman bank konvensional
Hubungilah cawangan Maybank terdekat anda untuk maklumat lanjut.
5:39 pm
8 October 2008
Offline
syuk, maybank takder bg pinjaman islamic kerr untuk invest beli kijang emas?
cth:- bagi pinjaman RM30K ++ utk beli 10kpg kijang emas then 10kpg kijang emas tu maybank simpan lerrr… pinjaman RM30K plus tu mesti ader profit rate dia baper percent.. let say repayment in 5 years.. so, boleh calculate lerr baper monthly installment loan tu… smpai masa kita dh abis byr bln2 installment loan, baru maybank serahkn emas tu kt kita utk kita simpan sendiri lak… or kita boleh buat early settlement dgn cara kita jual kijang emas tu kt bank biller harga naik tinggi.. duit yg kita dpt bila jual kijang emas tu boleh pay-off loan kita.. and ader lebihan tu, untung kita lerr slps tolak profit charged earlier… konsep ni sama lebih krg cm buat loan umah… biller harga property tu naik, jual umah, pay off loan, dpt lebihan untung.. sblm harga umah naik, byr instalment jerr lerr… secara tak langsung kita sebenarnya menyimpan biller kita byr installment tu…
tp dgr2 citerr org, kalau nk beli emas ni tak boleh buat hutang.. kena byr cash on the spot.. aku krg arif sikit bab hukum hakam nih… ader ker org lain nk bg idea.. boleh pakai ker idea aku nih? hehehe…
10:04 pm
7 October 2008
Offline
rizzmer,
study jgn tak study, saya study sampai 7 – 8 tahun baru boleh "tukar" kan fikiran saya kepada cara pemikiran cam tu. Lepas tu pejam mata jelah, bayar bulan2. Konsep ASB loan ni masih ada, cuma kalau rajin, buat perbandingan antara bank yang boleh menawarkan interest yang rendah or islamik way ke contohnya.
syukor,
first time buat loan, just nak ambil "feel" dia aja dulu, RM20K (minima), masa tu dpt interest BLR+0, then bila ada offer menarik masa merdeka tahun 2007, kalau tak silap la…BLR-1.5% (untuk 2 tahun kalau tak silap), then subsequent years BLR-1%…rasa2nya betul kut info ni, then tambah lah gedebuk RM80K. Jadilah total RM100K now.
Last year saya tanya maybank, the highest orang pernah buat loan sampai RM300K, meaning dia punya had (untuk individu tersebut) dah jadi RM600K. In general sesapa yang baru buka buku ASB hari ini, max yg kita boleh deposit RM200K. So sesapa yang dah lama buka buku ASB tu, boleh cek ngan agen ASB, berapa tahap maksimum yang dia entitle, probablity more than RM200K. Biasalah government hadkan untuk tujuan tak kasi kita kaya sampai jutawan ngan ASB ni, tapi apa2pun objektif ASB nak tolong bumiputera melabur dan jadi senang.
10:44 am
13 October 2008
Offline
redza said:
syuk, maybank takder bg pinjaman islamic kerr untuk invest beli kijang emas?
cth:- bagi pinjaman RM30K ++ utk beli 10kpg kijang emas then 10kpg kijang emas tu maybank simpan lerrr… pinjaman RM30K plus tu mesti ader profit rate dia baper percent.. let say repayment in 5 years.. so, boleh calculate lerr baper monthly installment loan tu… smpai masa kita dh abis byr bln2 installment loan, baru maybank serahkn emas tu kt kita utk kita simpan sendiri lak… or kita boleh buat early settlement dgn cara kita jual kijang emas tu kt bank biller harga naik tinggi.. duit yg kita dpt bila jual kijang emas tu boleh pay-off loan kita.. and ader lebihan tu, untung kita lerr slps tolak profit charged earlier… konsep ni sama lebih krg cm buat loan umah… biller harga property tu naik, jual umah, pay off loan, dpt lebihan untung.. sblm harga umah naik, byr instalment jerr lerr… secara tak langsung kita sebenarnya menyimpan biller kita byr installment tu…
tp dgr2 citerr org, kalau nk beli emas ni tak boleh buat hutang.. kena byr cash on the spot.. aku krg arif sikit bab hukum hakam nih… ader ker org lain nk bg idea.. boleh pakai ker idea aku nih? hehehe…
redza, menarik sungguh idea hang ni.. 
tapi ikut apa yg saya pernah dgr kat ceramah, mmg haram beli emas secara hutang/ansuran.
Excerpt from zaharuddin.net
“Semua ulama empat mazhab mengharamkan jual beli barangan emas secara ansuran dan hutang.”
Tapi, ada bbrp pandangan…
http://www.zaharuddin.net/index.php?option=com_content&task=view&id=286&Itemid=93
But then, pandangan2 tu menjurus kepada emas yang dah dibentuk, dan saya rasa kijang tak termasuk dlm emas yg dibentuk.
Wallahualam…
11:25 am
3 May 2008
Offline
Sothye, saya dah baca artikel tu kat web ustaz zaharuudin,
Soalan tersebut perlu difahamkan konteksnya. Kalau tidak kita akan keliru.
konteksnya ialah empat mazhab mengharamkan jual beli barangan emas secara ansuran dan hutang.
Apa yang saya faham ‘dalam konteks soalan berkenaan ialah’ ialah kita tak boleh berhutang dengan kedai emas/tokey emas bila beli barang emas dengan dier.
Dalam konteks pinjaman untuk beli emas pula. Kita bayar cash untuk emas yang kita beli. So kita tak berhutang dengan penjual emas tersebut.
Yang kita hutang ialah dengan bank, iaitu pemberi pinjaman tersebut.
Daripada soalan tersebut, saya nampak soalan nie lebih menjurus kepada orang yang terlibat dengan belian emas secara ansuran yang ditawarkan oleh peniaga emas contohnya peniaga emas Kelantan. Bukan setakat tawarkan ansurans, mereka juga tawarkan trade in. So itu sebab soalan berbunyi sedemikian rupa.
Most Users Ever Online: 64
Currently Online:
26 Guest(s)
Currently Browsing this Page:
1 Guest(s)
Top Posters:
aneopedr: 12419
aldwashmanregin: 11366
ckiesondi: 11347
molaholl: 9445
dealex: 8853
rizzmerr: 634
Member Stats:
There have been 29 guest posters
There are 7504 members
There are 5 moderators
There are 1 admins
Forum Stats:
Groups: 4
Forums: 19
Topics: 1349
Posts: 61322
Newest Members: IrfanKelantan, sharudinmusa, suriani76, zuraEmas, domovenokedic, hamnif
Moderators: syukor (466), shufaad (0), cikjune (40), hafiz (105), syukor (0)
Administrators: syukor (466)
