Forum
Log In
Register
Home
Topic RSS
8:53 am
12 June 2009
Offline
Artikel ini disalin dari sumber asal : http://www.ppcpercuma.com/blog…..ikan-jika/
Teknik Gadai Emas MeRUGIkan Jika…
Salam hormat semua,
Dalam artikel kali ini, saya masih ingin bercerita tentang emas. Artikel ini kiranya artikel sambungan dari siri sebelumnya ” Kisah Saya Gadai Emas 999.99 di Bank Rakyat “. Di bawah ialah fakta-fakta penting kisah saya gadai emas
:
- Saya Gadai Emas 70gram di Bank Rakyat . Nilai yang ditentukan ialah 69.96 gram sahaja
- Nilai Marhun ( nilai emas ) ialah RM 8198.61
- Nilai gadaian ( 65% ) ialah RM5320
- Upah simpan ( RM0.75 x Nilai Marhun/100 ) ialah RM371.97
- Tempoh pinjaman ialah 6 bulan ( kalau nak sambung, kena bayar upah simpan ).
Ok..saya pada masa tersebut ada RM 5320 di dalam tangan. Amaun tersebut takde le banyak pun cuma memang tak muat le nak masukkan dalam dompet saya. Kalau emas, emas 100 gram ( 20gram x 5 ketul) pun muat. Ini lecehnya duit ni. Banyak sikit je , dah takleh nak bawa. Kena pakai kad hutang ( kad kredit ) sebagai ganti.
Apa perancangan saya masa tu ? Hurrrmmm..Dalam kepala otak saya, saya nak beli lagi emas. Oleh sebab duit tunai cuma RM 5320, saya tak dapat beli emas lebih dari 60 gram. So, saya bahagikan kepada 2 kegunaan. 1 saya guna sikit dan sebahagiannya saya beli emas lagi. Ini cara saya yang saya buat :
- Beli emas 40 gram ( 20 gram x 2 ketul ) pada harga RM 4530 . Seketul bersamaan RM 2555 tak termasuk delivery cost . Saya beli emas PG
- Baki lebihan tunai saya guna untuk beli laptop Compaq CQ40 untuk adik saya di universiti
Part nak beli emas tu yang saya nak kongsikan. Kenapa saya buat teknik pajak ni ? Saya cuma ada 2 tujuan saja memajak emas ini iaitu :
- Nak mencuba pengalaman memajak emas
- Nak rempit emas yang dimiliki
Dengan emas 70 gram ( emas bar ), saya kini sudah memiliki tambahan 40 gram lagi emas bar. Jumlah emas yang saya miliki ialah 110 gram emas bar dalam masa yang singkat sahaja. Memang best! sebab boleh rempit…Hehehe…Emas 40 gram yang saya beli pun bukannya pada harga PG sebaliknya saya berjaya berurusan dengan salah seorang penjual emas dan berjaya mendapat harga yang best. Harga PG bagi 1 ketul emas 20gram ketika itu ialah RM 2290 lebih. Sedangkan saya cuma beli pada harga RM 2255 sahaja. Itu yang best tu. Mungkin sebab saya nak beli 2ketul kot, tu dapat diskaun skit. Hahaha.
Kenapa saya beli emas 20 gram ? kenapa tidak 50 gram ataupun 10 dinar atau 10 keping 1 dinar emas? Alasannya mudah, sebab saya nampak spread harga bagi emas 20 gram senang dipantau dan kenaikan harga dapat mencecah harga belian dalam masa yang singkat. Sebagai contoh, saya telah membeli emas 20gram bar 1 ketul pada awal bulan 5 yang lepas. Harga jualan ketika itu ialah RM 2122 manakala harga belian ( harga yang akan dibeli oleh pengedar emas PG ) ketika itu lebih kurang RM 1996. Kini, harga jualan emas 20gram PG ialah RM 2310-2325 dan harga belian pula sekitar RM 2170 – 2190 . Nampak tak? Kenaikan harga mudah diikuti dan spread ( perbezaan harga antara jual beli ) lebih mudah untuk di atasi. Berbanding emas 50 gram, sehingga hari ini harga beliannya tidak dapat mengatasi harga jualan emas tersebut yang saya beli lebih kurang 2 bulan lalu. Peratusan spread yang lebih kurang sama namun perbezaan harga agak lambat untuk mengatasi harga jualannya yang lalu. Jadual di bawah menggambarkan apa yang ingin saya maksudkan. Saya memang tidak boleh menjual emas 50gram PG tersebut sehingga hari ini kerna harga beliannya masih lagi rendah berbanding harga ketika saya membeli dulu. Kalau jual jugak, rugi le saya.
Masa Gram Harga Jualan Harga Belian Mei 2009 20 2123 1996 Julai 2009 20 2310 2183 Mei 2009 50 5656 5340 Julai 2009 50 5748 5432
Itu berkenaan emas yang saya beli & teori disebaliknya…Ehermmm…Teori ni saya reka je. Takde kena mengena dengan orang lain.
Berkenaan Pajak Gadai & Tekniknya dalam emas ni, saya cuba mencari formula UNTUNG. Bagaimana pajak emas boleh jadi UNTUNG ? Untung yang saya maksudkan ialah pulangan dalam nilai ringgit & kepuasan. Kalau anda perasan dari maklumat saya di atas sekali, anda sudah boleh buat satu pengiraan. Ya…Bagaimana maklumat tadi dianalisa dan diperhatikan keuntungannya. Ok..
Nilai Gadaian ialah 65% daripada nilai marhun. Nilai marhun pula akan di ambilkira bagi menentukan kos upah simpan yang sepatutnya. Ingat! saya dikenakan caj bukan atas nilai gadaian ( RM5320 ) sebaliknya atas nilai marhun ( RM 8198.61 ). So, pada kadar upah simpan RM 371.97 , % kadar upah dalam masa 6 bulan ialah 4.536% ( (RM 371.97/ RM8198.61)*100 ) . Kos upah simpan ini sebenarnya lebih tinggi dari kadar keuntungan pembiayaan peribadi CIMB-Awam i ( 4.99% p.a untuk guru ). Jadi di sini saya telah melakukan 1 kesilapan besar. Saya telah memajakkan emas saya untuk meminjam sejumlah wang dan dikenakan caj simpan yang sangat tinggi untuk tempoh 6 bulan. Jika saya gagal membayar dalam tempoh 6 bulan dan terus memanjangkan tempoh kepada 1 tahun, kos simpan saya akan meningakat kepada 9.07% p.a ( sama kadar macam kadar bungan pinjaman peribadi di OCBC bank ..psst kalau salah tolong perbetulkan ).
Jadi apa yang perlu saya buat ?
Berbalik kepada teori emas yang sentiasa ada turun naik dan kenaikannya lebih mendominasi pasaran. Saya perlu pastikan peratusan kenaikan harga emas dapat menampung kos simpanan dan juga membayar balik nilai pinjaman. Justeru, harga emas yang tepat untuk BREAKEVEN diperlukan. Dalam kes saya ni, mudah sikit sebab emas PG ini boleh dijual semula pada kadar kurang dari 5% nilai emas pasaran. Di bawah adalah pengiraan yang saya lakukan
Entry Point RM8198.61 BreakEven Exit
pointy FORMULA 4.53% = (y-8198.61)/8198.61 4.53%
x 8198.61= (y-8198.61) 371.397033 = y-8198.61 371.97
+ 8198.61= y 8570.007033 = y Entry
Point= 8198.61/69.96 = RM 117.19 Exit
Point= 8570.007 / 69.96 = RM 122.49 *
BreakEven= Harga
emas per gram ialah RM 122.4987
Nampak tak?
Entry Point : Harga emas yang diguna pakai Bank Rakyat ketika itu ialah RM 117.19/gram bagi emas 950 ( 22.8 k ). Pada waktu ini saya pajak emas saya.
4.53 % : ini adalah % kadar upah simpan Bank Rakyat bagi tempoh 6 bulan. Kiraan ini berdasarkan emas saya gadai
Breakevent : Titik Pulang Modal. Dalam jadual di atas, memang takde titik graf.
Exit Point : Harga emas yang digunapakai Bank Rakyat dalam tempoh 6 bulan mesti sekurang-kurangya RM 122. 49 /gram bagi emas 950 (22.8k) . Exit point yang saya nyatakan di atas hanya pulang modal saja.
Saya perlu pastikan harga emas arRahnu Bank Rakyat pada nilai minimum RM122.4987/gram dalam tempoh 6 bulan ( bulan ke 6 sebenarnya ) untuk mendapat kembali modal saya +kos simpanan. Ketika saya menggadai emas di Bank Rakyat tempoh hari, emas pada purity 950 ialah RM117.19 .
Kira-kira ini perlu diperhalusi lagi dan sepatutnya akan menjadi lebih berguna jika :
- semua nilai gadaian diguna kembali untuk membeli emas. Solusi terbaik ialah dengan membeli emas melalui akaun simpanan di Maybank atau PublicBank
- perlu mengambilkira harga belian emas bersamaan atau lebih dari kadar 4.53% dalam tempoh 6 bulan. Yup…4.53% ialah kadar upah.Jadi anda perlu pastikan % pulangan ( ROI ) melebihi nilai tersebut.
Ehemmm…Teknik ni memang ada kelemahannya. Jadi untuk memastikan ia menguntungkan, anda perlu kenalpasti kelemahan dan cara mengatasinya. Antara kelemahannya ialah :
- Cabaran untuk menjangka harga pasaran tertinggi dan terendah. Yang ini kena belajar dari pakar-pakar forex. Sebab diorang pandai baca analisa teknikal. Saya ? ermm….teringin nak belajar
- Cabaran untuk menanti kenaikan harga emas dan ketika ingin menjualnya pada harga yang menguntungkan. Ini boleh selesai jika kena caranya
- Ia berdasarkan teori dan kiraan semata-mata. Saya belum berpengalaman kerna tersilap langkah. Mungkin next time, saya boleh sesuaikan dengan kiraan saya
Itu saja buat kali ini. Jika anda ada cadangan,soalan , komen membina, jangan malu segan untuk menulis di ruangan komen. Kita lihat siapa pula 10 orang bertuah yang akan dapat RM3 untuk komen menariknya.
ps: 6 pengomen bertuah tempoh hari sedang dihubungi saya. InsyaAllah dalam masa 24 jam dari sekarang,saya akn dapatkan feedback untuk menghantar RM5 setiap sorang. Tahniah !
Minta pandangan ahli-ahli jutawanemas 
8:06 pm
Amat memberangsangkan dari segi kajian dan pengiraan saudara. Saya setuju dgn jalan kira tsb. Cuma langkah2 perlu diambil utk bayar kos upah simpan haruslah lebih mantap. Jika hanya bergantung kpd GIA atau Goldpass memang agak sukar. kerana spread dan eisikonya itu. Memang tak ada jalan lain selain drp kaedah 2 di atas. Jika kita masukkan ke dalam ASB pun kita tidak akan nampak perbezaan yg ketara, melainkan jika melabur dalam jumlah yg agak besar. Satu cara yg agak 'risiko' ialah dgn join program emas yg memberi pulangan 2.5% sebulan sgai contoh. Tetapi harus ingat, EMAS tsb hendaklah dalam pegangan anda…
Satu lagi hakikat yg perlu anda tahu ialah (dgn tidak mengambil kira menyertai program emas) Jika dengan cara saudara tersebut sahaja pun, saudara boleh membayar kos upah simpan tanpa mengeluarkan poket sendiri. Tetapi ini hanya boleh berlaku sekiranya perbezaan harga beli semasa pajak dan harga jual semasa utk tebus sangat tinggi. Sekurang2 nya melebihi rm 9 drp harga pajakan.
sebagai contoh: katakan harga Ar Rahnu BR dalam masa 2 bulan lagi ialah Rm 127 (berdasarkan 22k) Jdi perbezaan harga semasa pajak dan gadai ialah Rm 10
127 x 70 gm = rm 8890 (marhun)
Niali gadaian 65% = rm 5778 Oleh sb itu; nilai gadaian – nilai gadaian dahulu: 5778-5320= rm 458
kos upah simpan dlm masa 6 bulan ialah: rm 372: RM 458-372= anda sudah untung sebanyak rm 86.
Jadi: maksudnya anda akan menyambung lagi ke 6 bulan seterusnya
Wassalam
p/s: saya ingat nak ambil cara kiraan anda utk kajian seterusnya, dengan izin.
12:21 am
12 June 2009
Offline
sax-gold said:
p/s: saya ingat nak ambil cara kiraan anda utk kajian seterusnya, dengan izin.
terima kasih2..takpe..takde masalah punya ttg hal tu..Ini perkongsian ilmu. Sama-sama kita cari jalan yang terbaik.
Dari teknik gadai emas ni, kalau jumlahnya besar,memang akan nampak efek untung & rugi yang besar. Kita sepatutnya perlu lebih perhalusi lagi supaya tahu apa kelebihan dan kekurangan teknik ini. Cuma saya boleh buat konklusi , gadai la emas yang kita ada asalkan kita tahu gadaian tadi bermanfaat pada diri sendiri.
Kalau main gadai je, orang gadai, kita gadai, orang tebus, kita REBUS…hehehe..
ps: kalau guna duit gadaian untuk PBGIA mungkin kesan lebih menonjol rasanya
12:20 am
6 October 2008
Offline
ARTIKAL NI DPAT DARI 1WEBSITE INDONESIA, TEKNIK YG DIA CITE SAMA DENGAN TEKNIK REMPIT EMAS, DIA XBRAPE SETUJU DGN TEKNIK NI.
Sebenarnya sudah cukup lama banyak pertanyaan ke saya mengenai konon adanya cara cepat untuk mengumpulkan kekayaan berupa emas, melalui gadai emas ke perusahaan pegadaian maupun perbankan. Karena banyaknya pertanyaan tersebut, maka jawaban saya lebih baik saya tulis secara umum agar tidak setiap saat saya harus menjelaskan hal yang sama – ke pembaca-pembaca setia web ini.
Saya sendiri jujur tidak tertarik untuk mempelajari trik-trik untuk cepat kaya ini, jadi mohon maaf bila jawaban saya kurang detil. Pengetahuan saya sebatas apa yang disampaikan oleh penanya yang pada umumnya mengungkapkan bahwa cara untuk cepat memiliki emas dalam jumlah besar dengan harga beli yang katanya hanya sepertiga harga pasar adalah sebagai berikut :
Pertama membeli emas dengan harga normal, kemudian menggadaikannya untuk memperoleh cash 80% dari harga beli emas pertama. Setelah ditambah 20% tambahan modal, maka uang gadai yang diterima cukup untuk membeli emas yang kedua dst. Begitu seterusnya sampai suatu titik dimana emas yang dibeli tidak digadaikan lagi, tetapi dijual untuk menebus emas-emas yang digadaikan di awal.
Teorinya keuntungan akan diperoleh ketika emas naik 30% sedangkan pinjaman dari pegadaian atau bank syariah tetap/tidak naik, diluar biaya penitipan, admin dlsb. Asumsi pertama bahwa emas akan naik 30% sebenarnya tidak terlalu meleset karena memang appresiasi harga emas rata-rata tahunan dalam 40 tahun terakhir mencapai 31 %; yang perlu diingat adalah angka tersebut adalah rata-rata 40 tahun, atau rata-rata jangka panjang. Semakin pendek periode, semakin tidak pasti kenaikan ini.
Jadi kekeliruan pertama dari teori ini adalah menggunakan rata-rata statistik jangka panjang untuk men-justifikasi tujuan atau harapan jangka pendek.
Kekeliruan kedua adalah asumsi bahwa angka pinjaman dari pegadaian atau bank syariah yang tetap ( diluar biaya penitipan atau administrasi). Justru biaya penitipan atau administrasi inilah yang harus diperhatikan. Dari survey kecil saya dengan salah satu petugas kantor pegadaian pada saat saya menulis artikel ini misalnya, biaya ini bisa mencapai 1% per 15 hari atau 2% per bulan.
Kemudian dari pembicaraan serupa dengan salah satu bank syariah yang memiliki produk gadai emas, saya peroleh informasi bahwa biaya yang disebutnya sebagai biaya pemeliharaan ini mencapai Rp 5500/gram/per bulan pada saat harga emas 24 karat Rp 312,000/gram atau 1.76%/bulan.
Besaran biaya di pegadaian yang 2% per bulan atau bank syariah 1.76% ini secara rata-rata menjadi terlalu mahal untuk ngongkosi pembelian emas yang hanya mengalami appresiasi nilai rata-rata 1.46% per tahun dalam sepuluh tahun terakhir. Fluktuasi naik turunnya harga emas bulanan yang sangat tinggi, menambah risiko Anda ketika membiayai pembelian emas Anda dengan uang gadai atau pinjaman dari bank. Lihat grafik diatas untuk ini. Ketika grafik emas berada dibawah garis merah (biaya gadai) atau garis hijau (biaya bank), maka Anda pasti rugi. Kerugian ini bisa Anda ketahui dengan melihat net worth (jumlah emas terkumpul dikurangi jumlah hutang gadai/bank) yang lebih kecil dari jumlah dana yang sudah Anda tanamkan pada investasi ini.
Memang bisa jadi ada yang menjadi kaya mendadak dengan cara ini ketika grafik emas berada diatas grafik biaya gadai atau grafik biaya bank; tetapi karena frekwensi dibawah kurang lebih sama dengan frekwensi diatas, maka peluang untuk untung atau rugi mirip dengan peluang ketika Anda melempar koin – bisa keluar kepala (head), bisa pula keluar ekor (tail) – atau 50/50 peluangnya.
Berdasarkan data-data tersebut diatas-lah, maka saya tetap tidak menganjurkan membangun kekayaan melalui proses hutang/gadai. Gadai adalah produk yang sangat baik pada pada saat Anda membutuhkan dana yang cepat dengan cara yang relatif mudah, namun gadai dalam pemahaman saya tidak diperuntukkan sebagai instrument investasi.
Jadi bukan investasi emas-nya yang tidak menarik; dengan rata-rata appresiasi nilai bulanan 1.46% per bulan atau 17.52 % per tahun dalam 10 tahun terakhir, investasi emas tetap sangat menarik untuk kebutuhan investasi jangka panjang seperti biaya pendidikan anak, dana pensiun dlsb. karena angka ini masih jauh lebih tinggi dari rata-rata hasil investasi deposito dan sejenisnya. Yang tidak menarik adalah bila dana untuk investasi tersebut Anda peroleh dari uang gadai atau pinjaman bank, dana-dana ini bisa jadi lebih mahal dibandingkan hasil yang bisa Anda harapkan – kalau hanya mengandalkan appresiasi harga emas pada periode yang sama.
Investasi terbaik tetap memutar dana Anda di sektor riil; kalau ini masih terlalu sulit bagi kebanyakn orang – maka emas atau Dinar pilihannya. Bisa Anda gadaikan tentu saja pada saat dibutuhkan – bahkan di Geraidinar menyediakan jasa ini untuk kliennya tanpa biaya apapun – tetapi hanya untuk kebutuhan dharurat, bukan untuk kebutuhan investasi yang spekulatif. Wa Allahu A’lam.
12:22 am
6 October 2008
Offline
ARTIKAL NI DPAT DARI 1WEBSITE INDONESIA, TEKNIK YG DIA CITE SAMA DENGAN TEKNIK REMPIT EMAS, DIA XBRAPE SETUJU DGN TEKNIK NI.
Sebenarnya
sudah cukup lama banyak pertanyaan ke saya mengenai konon adanya cara
cepat untuk mengumpulkan kekayaan berupa emas, melalui gadai emas ke
perusahaan pegadaian maupun perbankan. Karena banyaknya pertanyaan
tersebut, maka jawaban saya lebih baik saya tulis secara umum agar
tidak setiap saat saya harus menjelaskan hal yang sama – ke
pembaca-pembaca setia web ini.
Saya sendiri jujur tidak
tertarik untuk mempelajari trik-trik untuk cepat kaya ini, jadi mohon
maaf bila jawaban saya kurang detil. Pengetahuan saya sebatas apa yang
disampaikan oleh penanya yang pada umumnya mengungkapkan bahwa cara
untuk cepat memiliki emas dalam jumlah besar dengan harga beli yang
katanya hanya sepertiga harga pasar adalah sebagai berikut :
Pertama
membeli emas dengan harga normal, kemudian menggadaikannya untuk
memperoleh cash 80% dari harga beli emas pertama. Setelah ditambah 20%
tambahan modal, maka uang gadai yang diterima cukup untuk membeli emas
yang kedua dst. Begitu seterusnya sampai suatu titik dimana emas yang
dibeli tidak digadaikan lagi, tetapi dijual untuk menebus emas-emas
yang digadaikan di awal.
Teorinya
keuntungan akan diperoleh ketika emas naik 30% sedangkan pinjaman dari
pegadaian atau bank syariah tetap/tidak naik, diluar biaya penitipan,
admin dlsb. Asumsi pertama bahwa emas akan naik 30%
sebenarnya tidak terlalu meleset karena memang appresiasi harga emas
rata-rata tahunan dalam 40 tahun terakhir mencapai 31 %; yang perlu
diingat adalah angka tersebut adalah rata-rata 40 tahun, atau rata-rata
jangka panjang. Semakin pendek periode, semakin tidak pasti kenaikan
ini.
Jadi
kekeliruan pertama dari teori ini adalah menggunakan rata-rata
statistik jangka panjang untuk men-justifikasi tujuan atau harapan
jangka pendek.
Kekeliruan
kedua adalah asumsi bahwa angka pinjaman dari pegadaian atau bank
syariah yang tetap ( diluar biaya penitipan atau administrasi). Justru
biaya penitipan atau administrasi inilah yang harus diperhatikan. Dari
survey kecil saya dengan salah satu petugas kantor
pegadaian pada saat saya menulis artikel ini misalnya, biaya ini bisa
mencapai 1% per 15 hari atau 2% per bulan.
Kemudian
dari pembicaraan serupa dengan salah satu bank syariah yang memiliki
produk gadai emas, saya peroleh informasi bahwa biaya yang disebutnya
sebagai biaya pemeliharaan ini mencapai Rp 5500/gram/per bulan pada
saat harga emas 24 karat Rp 312,000/gram atau 1.76%/bulan.
Besaran
biaya di pegadaian yang 2% per bulan atau bank syariah 1.76% ini secara
rata-rata menjadi terlalu mahal untuk ngongkosi pembelian emas yang
hanya mengalami appresiasi nilai rata-rata 1.46% per tahun dalam
sepuluh tahun terakhir. Fluktuasi naik turunnya harga emas bulanan yang
sangat tinggi, menambah risiko Anda ketika membiayai pembelian emas
Anda dengan uang gadai atau pinjaman dari bank. Lihat grafik diatas
untuk ini. Ketika grafik emas berada dibawah garis merah (biaya gadai)
atau garis hijau (biaya bank), maka Anda pasti rugi. Kerugian ini bisa
Anda ketahui dengan melihat net worth
(jumlah emas terkumpul dikurangi jumlah hutang gadai/bank) yang lebih
kecil dari jumlah dana yang sudah Anda tanamkan pada investasi ini.
Memang
bisa jadi ada yang menjadi kaya mendadak dengan cara ini ketika grafik
emas berada diatas grafik biaya gadai atau grafik biaya bank; tetapi
karena frekwensi dibawah kurang lebih sama dengan frekwensi diatas,
maka peluang untuk untung atau rugi mirip dengan peluang ketika Anda
melempar koin – bisa keluar kepala (head), bisa pula keluar ekor (tail)
– atau 50/50 peluangnya.
Berdasarkan
data-data tersebut diatas-lah, maka saya tetap tidak menganjurkan
membangun kekayaan melalui proses hutang/gadai. Gadai adalah produk
yang sangat baik pada pada saat Anda membutuhkan dana yang cepat dengan
cara yang relatif mudah, namun gadai dalam pemahaman saya tidak
diperuntukkan sebagai instrument investasi.
Jadi
bukan investasi emas-nya yang tidak menarik; dengan rata-rata
appresiasi nilai bulanan 1.46% per bulan atau 17.52 % per tahun dalam
10 tahun terakhir, investasi emas tetap sangat menarik untuk kebutuhan
investasi jangka panjang seperti biaya pendidikan anak, dana pensiun
dlsb. karena angka ini masih jauh lebih tinggi dari rata-rata hasil
investasi deposito dan sejenisnya. Yang tidak menarik
adalah bila dana untuk investasi tersebut Anda peroleh dari uang gadai
atau pinjaman bank, dana-dana ini bisa jadi lebih mahal dibandingkan
hasil yang bisa Anda harapkan – kalau hanya mengandalkan appresiasi
harga emas pada periode yang sama.
Investasi
terbaik tetap memutar dana Anda di sektor riil; kalau ini masih terlalu
sulit bagi kebanyakn orang – maka emas atau Dinar pilihannya. Bisa
Anda gadaikan tentu saja pada saat dibutuhkan – bahkan di Geraidinar
menyediakan jasa ini untuk kliennya tanpa biaya apapun – tetapi hanya
untuk kebutuhan dharurat, bukan untuk kebutuhan investasi yang
spekulatif. Wa Allahu A’lam.
7:32 am
12 June 2009
Offline
gud info! thanx…
Kalau boleh, minta url laman web indon ni..Nak baca artikel lain2 plak.
1:52 am
3 May 2008
Offline
teknik gadaian sesuai dibuat mengikut trend menurun. kalau harga tengah tinggi maka kurang sesuai buat teknik ini. ada risiko kerugian.
10:12 pm
30 August 2009
Offline
Asm,,
Saya ingin berkongsi pengalaman sebagai orang baru dalam pelaburan emas ini. Saya telah membuat kesilapan dalam proses pelaburan ini melalui gadaian di arrahnu. Almaklum lah dengan try and error saya jangka dapat untung rupa-rupa nya kerugian kerana kesilapan saya sendiri tidak teliti dan kurang maklumat. Saya membeli emas dengan matlamat untuk pelaburan jangka panjang disamping cuba mendapatkan sedikit keuntungan semasa memegang emas tersebut.
OK begini cerita nya.
Saya membeli beberapa gram emas, tapi untuk tujuan ilustrasi senario ini saya hanya mengambil contoh emas sebanyak 200.03 gm. Pada 6/10/09 harga emas di arrahnu ialah RM 131.80 /gram. Jadi nilai marhun RM 26,361.96 dan pinjaman arrahnu (65%) RM 17,361.96 dan upah RM 197.17 sebulan (RM 98.60 untuk 2 minggu).
Pada 8/10/09 harga emas arrahnu ialah RM 134.95/gram. Jadi saya pergi ke arrahnu untuk menilai semula gadaian terdahulu. Jadinya pinjaman 65% arrahnu ialah RM 17 546.13 dan upah simpan RM 201.90 sebulan.
Saya menjangka akan mendapat keuntungan sebanyak RM 85.57 untuk emas sebanyak 200.03 gram. Memanglah sebanayk itu duit cash diberikan kepada saya dan apabila di jumlah dengan kesemua jumlah emas maka jumlah keseluruhan "keuntungan" lebih kurang RM 1300.00. Apabila ada masa lapang saya mengira semula dan saya terkejut saya bukan membuat untung tetapi telah mengalami kerugian. Sebabnya ialah jumlah pinjaman yang baharu yang terpaksa saya bayar untuk tebus semula telah meningkat dari 17,361.96 kepada 17 546.13. Saya mengira semula untuk mencari jalan untuk mendapat keuntungan dengan cara ini tetapi akhirnya saya membuat kesimpulan gadaian seperti ini merugikan. Saya rasa terkilan jugak sebab tidak berhati hati.
jadi untuk orang baru berhati-hati sebelum menggunakan kaedah gadaian arrahnu ini. Saya rasa kaedah paling baik ialah jual bila emas tinngi dan beli semula bila harga rendah.
7:32 pm
17 November 2009
Offline
Setuju…
Jual masa harga emas tinggi..beli semula masa emas rendah..
Hanya gold coin 1 oz OUB je sesuai utk wat pelaburan kerana spreadnya yg rendah…2.11% ( 12.12.09 )
That's the way should be..
Kijang emas 1 oz Maybank tak sesuai wat pelaburan sebab spreadnya yg tinggi..hampir 6 % (12.12.09 )
Membeli emas dan pajak semula ke BR/B agro berulang2 kali..itu strateji yg salah kerana hanya mengakibatkan kos pelaburan emas meningkat tinggi kerana terpaksa bayar upah simpanan emas tersebut di BR/B agro..
Most Users Ever Online: 64
Currently Online:
24 Guest(s)
Currently Browsing this Page:
1 Guest(s)
Top Posters:
aneopedr: 12419
aldwashmanregin: 11366
ckiesondi: 11347
molaholl: 9445
dealex: 8853
rizzmerr: 634
Member Stats:
There have been 29 guest posters
There are 7504 members
There are 5 moderators
There are 1 admins
Forum Stats:
Groups: 4
Forums: 19
Topics: 1349
Posts: 61322
Newest Members: IrfanKelantan, sharudinmusa, suriani76, zuraEmas, domovenokedic, hamnif
Moderators: syukor (466), shufaad (0), cikjune (40), hafiz (105), syukor (0)
Administrators: syukor (466)
